ジュネス伊勢佐木

  • 神奈川県横浜市南区真金町一丁目

  • ブルーライン / 阪東橋駅 徒歩8分

  • 1980年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
2,480万円
49.9万円/㎡
相場
2,613万円
52.6万円/㎡
1,546
2,258
2,969
3,681
AI査定結果
推定相場価格
2,613万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,258万円〜2,969万円
45.5万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ジュネス伊勢佐木
2,480万円（49.9万円/㎡）/ 5階 / 49.67㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は38.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/312,480万円49.9万円5階 49.67㎡ 2LDK南西
2026/05/311,740万円22.6万円2階 76.96㎡ 3DK南東
2026/05/311,790万円23.3万円2階 76.96㎡ 3LDK南東
2026/05/232,499万円51.6万円2階 48.42㎡ 1LDK南東
2026/05/232,680万円46.8万円3階 57.25㎡ 3DK南東
2026/04/161,880万円24.4万円2階 76.96㎡ 3DK南東
2026/04/041,980万円25.7万円2階 76.96㎡ 3LDK南東
2026/03/282,180万円28.3万円2階 76.96㎡ 3LDK南東
2025/12/131,780万円38.6万円2階 46.06㎡ 2DK南東
2025/11/302,480万円53.8万円2階 46.06㎡ 2DK南東
2025/11/292,280万円45.9万円5階 49.67㎡ 2DK南西
2025/09/202,500万円32.5万円2階 76.96㎡ 3DK北東
2025/02/102,680万円48.7万円2階 55.06㎡ 3DK南東
2024/11/111,780万円23.1万円2階 76.96㎡ 3DK南西
2024/11/061,780万円23.1万円2階 76.96㎡ 3LDK-
2024/11/032,380万円47.9万円5階 49.67㎡ 2DK南西
2024/10/181,980万円25.7万円2階 76.96㎡ 3DK南西
2024/10/181,980万円25.7万円2階 76.96㎡ 3LDK-
2024/10/082,180万円28.3万円2階 76.96㎡ 3DK南西
2024/06/012,580万円51.9万円5階 49.67㎡ 2DK南西
2024/05/012,350万円37.8万円5階 62.23㎡ 2LDK北東
2024/04/213,120万円50.1万円5階 62.23㎡ 2LDK北東
2024/04/162,580万円41.5万円5階 62.23㎡ 2LDK北東
2024/03/293,520万円56.6万円5階 62.23㎡ 2LDK北東
2024/01/042,880万円46.3万円5階 62.23㎡ 2LDK北東
2023/12/263,520万円54.6万円5階 64.44㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
ジュネス伊勢佐木
横浜市南区真金町一丁目
阪東橋駅8分 2,480万円49.9万円49.67㎡2LDK5階 / 5階建 南西1980年35戸RC
2023/09/02ライオンズマンション六ツ川第3
横浜市南区六ツ川四丁目
弘明寺駅30分 2,680万円52.2万円51.36㎡3DK5階 / 5階建 南東1985年32戸RC
2024/02/20朝日井土ケ谷マンション
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅5分 2,980万円57.7万円51.65㎡2LDK5階 / 6階建 南西1982年68戸RC
2026/01/12弘明寺ニューフラワーマンション
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅13分 2,780万円47.7万円58.32㎡2LDK3階 / 6階建 南1983年27戸RC
2023/06/08サン井土ケ谷ハイツ
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅2分 1,990万円38.7万円51.36㎡2LDK3階 / 4階建 南1978年8戸RC
2026/05/02ライオンズマンション井土ケ谷第5
横浜市南区井土ケ谷中町
井土ケ谷駅2分 1,980万円45.0万円44㎡1LDK4階 / 5階建 東1984年24戸RC
2026/05/28ヴェルドミール井土ケ谷
横浜市南区井土ケ谷下町
井土ケ谷駅3分 2,790万円48.3万円57.75㎡2LDK3階 / 6階建 南1981年16戸RC
2024/01/23シティフラッツ清水ケ丘
横浜市南区南太田二丁目
井土ケ谷駅12分 3,180万円52.5万円60.55㎡3LDK7階 / 7階建 南東1982年68戸RC
2025/03/16サンダーニックハイム井土ケ谷
横浜市南区井土ケ谷下町
井土ケ谷駅7分 2,299万円57.4万円40.08㎡1LDK5階 / 5階建 東1982年24戸RC
2024/05/10ライオンズマンション井土ヶ谷第2
横浜市南区井土ケ谷中町
井土ケ谷駅5分 2,199万円43.8万円50.24㎡2LDK2階 / 4階建 南1981年11戸RC
2025/11/30ニューライフ南太田
横浜市南区南太田一丁目
南太田駅6分 3,300万円56.8万円58.14㎡2LDK3階 / 6階建 南1984年43戸RC
2026/01/12フレンドポート南太田
横浜市南区南太田一丁目
南太田駅3分 2,290万円46.7万円49.07㎡2DK4階 / 7階建 南西1984年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、横浜市南区では3.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は横浜市南区の平均と比較して65.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
40.1万円/㎡
前年比+13.2%
横浜市南区
30.1万円/㎡
前年比+3.3%
神奈川県
横浜市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジュネス伊勢佐木
所在地神奈川県横浜市南区真金町一丁目
交通ブルーライン阪東橋駅徒歩8分
築年月1980年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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